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Obbligo della Planimetria conforme al rogito.

Conformità planimetria catastale

A seguito della legge legge n°78 del 2010 , è necessario che al rogito la planimetria catastale sia conforme ,pena la nullità dell'atto per la quale pare non esserci termine di prescrizione.  Mà come si può stabilire se la planimeria catastale è conforme o meno?
L' Agenzia del Territorio tramite circolare  n°2/2010 prot. n° 36607 definisce e chiarisce  in modo chiaro il concetto di  conformità della planimetria catastale ed indica i casi in cui è necessario procedere all' aggiornamento della planimetria. In sostanza devono essere aggiornate solo quelle modifice che comportano variazioni nel classamento, ovvero che modificano la consistenza.

Ad esempio lo spostamento di una porta o piccoli spostamenti di pareti non richiedono l'aggiornamento della planimetria, mentre la rimozione di un ripostiglio , la creazione di un bagno richiedono l'aggiornamento.

Se il Notaio vi dovesse richiedere l'aggiornamento della planimetria catastale per lo spostamento di una porta, per la presenza di una nicchia, o cose simili ricordategli di consultare la circolare dell' Agenzia del territorio n°2/2010 alla pagina 8, risparmierete tempo e denaro.

 

 

            

 

 

 

 
            
 
 
 
                        
        

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